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Operamos exclusivamente en Gran Canaria, lo que nos permite conocer en profundidad la jurisprudencia local, los juzgados y los procedimientos específicos de las Islas Canarias.
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Equipo multidisciplinar con abogados, economistas y gestores administrativos
Conflictos entre propietarios, impugnación de acuerdos de junta, derramas abusivas, obras sin licencia, ruidos, mascotas, zonas comunes. Representación en juntas y en vía judicial.
Tramitación completa de herencias inmobiliarias en Canarias. Aceptación o renuncia, liquidación de impuesto de sucesiones, partición hereditaria, testamentos, legados y conflictos entre herederos.
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento, reclamación de rentas impagadas, desahucios, subrogaciones, renovaciones, fianzas, actualizaciones de renta y vivienda turística (VFT).
Due diligence jurídica completa, revisión de cargas y gravámenes, contratos de arras, escrituras notariales, cancelación de hipotecas, plusvalía municipal y optimización fiscal de la operación.
ITP (6,5% en Canarias), IGIC, IBI, plusvalía municipal, IRPF por alquiler y venta, declaración de bienes inmuebles en extranjero, amortizaciones y deducciones fiscales. Optimización legal de cada operación.
Cláusulas abusivas (suelo, gastos), novaciones, subrogaciones, reclamaciones a entidades financieras, IRPH, seguros vinculados y ejecuciones hipotecarias. Actuación ante el Banco de España.
División del inmueble conyugal, valoración para liquidación de gananciales, usufructo del domicilio familiar, venta forzosa, préstamos hipotecarios compartidos y extinción de condominio.
Licencias de obra, legalizaciones, infracciones urbanísticas, expropiaciones, reclasificaciones de suelo, impugnación de sanciones y recursos ante el Ayuntamiento y el Gobierno de Canarias.
Tramitación de calificaciones definitivas, descalificaciones de VPO, transmisiones autorizadas, subrogaciones hipotecarias en vivienda protegida y acceso a ayudas del Plan Estatal de Vivienda.
Recuperación urgente de inmuebles ocupados. Procedimiento de desahucio express, vía penal por allanamiento, medidas cautelares y coordinación con las fuerzas de seguridad. Equipo disponible 24h.
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